上海中远物业管理发展有限公司，是一家2000年成立的以从事房地产业为主的企业。公司注册地址为江场西路199号，法定代表人为申延财。
上海中远物业管理发展有限公司的经营范围包括物业管理，停车场（车库）服务，会务服务，五金、建筑及装潢材料、家用电器、机电设备的销售等，公司具有5处分支机构。曾负责有包括上海中远两湾城小区的物业工作。
2023年1月，上海市普陀区人民法院就上海中远两湾城业主与上海中远物业管理发展有限公司物业费纠纷案做出一审判决，判决中远物业返还全体业主4000万元；2024年4月3日，上海市第二中级人民法院认为一审判决认定基本事实不清，将案件发回重审。
历史沿革
2000年6月13日，上海中远物业管理发展有限公司于静安区市场监督管理局登记成立，注册地址为江场西路199号。
2016年4月18日，刘顺荣退出上海中远物业管理发展有限公司董事行列并新增张琪为公司董事，同时，周永俊、刘顺荣退出公司投资人行列。
2017年5月25日，孙春平退出上海中远物业管理发展有限公司投资人，同年6月19日，杜恩毅退出公司董事及投资人行列，新增李胜来为公司董事，同时，李胜来接替申延财担任公司经理。
2018年5月23日，李胜来退出上海中远物业管理发展有限公司董事并卸任经理职务，新增郭军为公司董事，由申延财担任公司经理。同时，公司新增绿化养护，保洁服务，家政服务等经营范围项目。同年6月20日，公司注册资本增资至1000万元人民币。
2019年3月8日，郭军退出公司董事行列，新增王丙义为公司董事，同时，庄悦、郭军及沈颖退出公司投资人。
2021年12月9日，霍益心退出公司董事及投资人行列，新增孙伟为公司董事。
2023年1月，上海市普陀区人民法院判决上海中远物业管理发展有限公司退回上海中远两湾城业主共4000万元，中远物业对此提起上诉，2024年4月3日，该案被上海市第二中级人民法院发回重审。
机构治理
管理层
股权结构
分支机构
机构业务
上海中远物业管理发展有限公司的经营范围包括括物业管理，会务服务，五金、建筑及装潢材料、家用电器、机电设备的销售，停车场（车库）服务，绿化养护，保洁服务，家政服务，合同能源管理，房地产经纪，企业管理咨询，商务信息咨询，机电设备安装、维修，景观设计，自有房屋租赁，会展服务，建筑装修装饰建设工程专业施工，建筑防水建设工程专业施工，水暖电安装建设工程作业。曾负责有包括上海中远两湾城小区的物业工作。
相关事件
与上海中远两湾城业委会经济纠纷
2001年9月到2021年2月，中远物业为两湾城业主服务近20年，种种原因导致双方从未对物业管理费及公共收益等收支进行结算，双方就此进入诉讼程序。
2023年初，上海中远两湾城业委会炒掉原物业公司上海中远物业管理发展有限公司并追回4000万元事件，引发网络关注。2023年1月，上海市普陀区人民法院一审判决上海中远物业管理发展有限公司返还全体业主4000万元，具体包括：2001年9月1日至2021年2月1日，物业管理费按实结算部分的结余、擅自列支的不应由业主承担的成本与费用1500万元；2001年9月1日至2021年2月1日，地下车库停车管理费按实结算部分的结余、擅自列支不应由业主承担的成本与费用250万元；2008年起至2021年2月1日，小区公共收益中业主分成部分的结余、擅自列支不应由业主承担的成本与费用2000万元；2001年9月1日至2021年2月1日，地下车库新增划线车位收入中应属于地下车库的车位产权人共有部分收益的结余250万元。上海中远物业管理发展有限公司不服判决并提起上诉。
2024年4月3日，上海市第二中级人民法院作出民事裁定，撤销此前判决，将此案发回上海市普陀区人民法院重审，上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。
参考资料
上海中远物业管理发展有限公司.爱企查.2024-04-24
上海中远物业管理发展有限公司.天眼查.2024-04-24
裁定重审！上海“最牛业委会追讨物业4000万”一事再起波澜.今日头条.2024-04-24