万柳书院（中赫·万柳书院）是中赫置地投资控股有限公司开发的豪宅项目，位于北京市万柳区域巴沟路华联购物中心西侧。
2012年，中赫置地以26.3亿元总价+配建回购房面积16400平米的代价，拿下北京海淀万柳地块。2015年1月，万柳书院4栋楼共计132套房源正式入市，主力户型在205-558平米之间。截至2024年1月，万柳书院小区均价17.4496万元。
万柳书院地处北京四环，紧邻中关村，交通便捷，且同时拥有北京市中关村第三小学、中国人民大学附属中学等稀缺教育资源，亦是北京顶级学区之一。
建筑历史
2012年，中赫置地经过46轮竞价，以26.3亿元总价+配建回购房面积16400平米的代价，拿下北京海淀万柳地块。2015年1月，万柳书院4栋楼共计132套房源正式入市，主力户型在205-558平米之间。
2022年5月14日，万柳书院先后成交两套法拍房，单日总成交金额1.85亿元。其中，14号楼7层702室成交价1.09亿元，单价36.6万元/平，刷新了北京法拍市场记录。经济学家马光远也感叹“成交价惊人”。另一套万柳书院的法拍房评估价4700万元，有8人报名，经过43轮竞价，最终以7594万元成交，折合单价约29.6万/平。据2022年12月份数据显示，万柳书院房屋总数301户，物业费12.5元/㎡·月，截至同年12月22日，万柳书院在售房源90套。2023年1月，该楼盘售价178033元/平米，是海淀区房屋均价（98368元/平米）的两倍，是北京房屋均价（63436元/平米）的三倍。截至2024年1月，万柳书院小区均价17.4496万元，在售房源约80套，价格在4380万——5700万之间。
建筑现状
小区配套
万柳书院户型主要有250平-277平的户型的三居、213平-308平的户型的四居、412平-466平的户型的其他居。小区绿化率30%，楼龄9年。截至2024年1月，物业服务费12.5元/㎡每月。
周边配套
交通配置
周边2km (直线距离）内共有6个地铁站：巴沟，火器营等；61个公交站：万柳华府北街，万柳中路等。
教育配置
周边3km(直线距离）内共有49个幼儿园：聚沙之年国际幼儿园、汇佳幼儿园万泉园等；25个小学：北京市中关村第三小学(北校区)、中国人民大学附属小学银燕校区等；32个中学：国际文凭世界学校、北京市第十九中学阳春光华校区等。
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套
周边3km(直线距离）内共有16个购物中心︰北京华联万柳购物中心、金源购物中金(金源时代商务中心店)等；341个超市：乐友(北京巴沟店)、梦思彤(万柳华联店)等。
相关事件
2023年1月，抖音上一位高中生发布的一则运球视频走红，其原因在于其“万柳书院”的IP定位，因常年居于高位的房价和附加的学区价值，万柳书院成为北京豪宅顶流。2023年1月数据显示，截至1月10日，万柳书院在售房源60套，销售均价约178033元/平米，是海淀区房屋均价98367元/平米的2倍。同时其开发商中赫置地投资控股有限公司受到关注，2023年1月4日，中赫置地、中赫置地投资控股有限公司、中赫集团新增2则失信被执行人信息，被执行总金额5亿元。
参考资料
万柳书院.中赫集团.2024-01-15
万柳书院小区攻略.房天下.2024-01-15
万柳书院.房天下.2024-01-15
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